迈博,南京:公积金账户余额可作前期购房资金!多地购房支持政策继续出台…
发表时间：2024-09-28 | 作者：米乐
来历：证券时报
作者：张达
近期，多地购房撑持政策继续出台。
2月27日，江苏南京优化提取住房公积金付出购房款政策，此中提出，在南京市缴存住房公积金的职工和其配头（以下简称“购房职工”）采办南京市新居或二手房且合适购房提取前提的，可用小我住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
2月25日，江苏常州将首套房贷利率下限由4.1%降至3.8%。
别的，河南漯河和江苏宿迁均出台了稳地产新政，此中，购房撑持政策包罗完美二套房认定尺度，发放购房人材补助、契税补助，提高住房公积金贷款额度，实施“一人购房全家帮”，赐与退税补助，奉行二手房“带押过户”办事等。
南京公积金账户余额可作前期购房款
2月27日，南京住房公积金治理中间发布《关在优化南京市提取住房公积金付出购房款相干划定的实行细则》。
细则提出，在南京市缴存住房公积金的职工和其配头（以下简称“购房职工”）采办南京市新居且合适购房提取前提的，能够与开辟企业签定和谈，用小我住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
细则同时提出，采办南京市二手房的购房职工合适购房提取前提的，能够与卖方签定和谈，用小我住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
细则要求，新居的购房职工和二手房生意两边不克不及拜托他人代办提取住房公积金作为购房前期资金营业。购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购和谈》或《存量房生意合同》签定日期时小我住房公积金账户内余额（最少保存一元），最高不得跨越认购和谈或生意合同商定的购房前期资金。公积金中间和市房产局跟踪相干提取和购房买卖消息，对发觉的背规提取行动按相关划定进行处置。
对����app在南京优化提取住房公积金付出购房款政策的缘由，南京住房公积金治理中间暗示，按照《南京市鞭策经济运转率先全体好转若干政策办法》的文件精力，为进一步撑持合适前提的购房职工提取住房公积金付出购房款，减轻居平易近购房前期资金周转压力，连系南京住房公积金治理工作现实，制订本实行细则。
多地继续出台购房撑持政策
除南京，近日，常州、宿迁、漯河也出台了购房撑持政策。
2月25日，常州将首套房贷利率下限由4.1%降至3.8%。常州市相关部分暗示，此次调剂首套房贷利率下限，是贯彻落实中心“房住不炒”精力、撑持刚性住房需求的主要行动。
2月24日，漯河市住建局发布《关在进一步做好当前撑持房地产市场安稳健康成长的通知》，此中提出多项购房撑持政策，包罗完美二套房认定尺度，打消没必要要的需求限制政策，已结清购房贷款的家庭，为改良栖身前提再次申请贷款采办商品住房，贸易银行可履行首套房贷款政策；继续发放购房人材补助、契税补助，履行至2023年8月31日；鼓动勉励单元组织职工集中团购商品房；提高住房公积金贷款额度；对合适“百优打算”“双千打算”引进的高条理人材，在人材资历认定后3年内采办家庭首套住房利用公积金贷款最高额度分种别提高到80万元、60万元；实施“一人购房全家帮”；撑持改良性换房需求，对出售自有住房并在现住房出售后1年内涵市场从头采办住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠等。
2月22日，宿迁市住建局印发《关在进一步增进中间城区房地产安稳健康成长的若干政策办法》，此中也提出多项购房撑持政策，包罗赐与契税补助，生育二孩、三孩的家庭别离赐与所缴纳契税总额80%、100%的补助；对小我在中间城区规模内采办商品住房（含二手商品住房）的，赐与购房款（室第部门）补助；赐与退税补助，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在统一城市从头采办住房的，可按划定申请退还小我所得税；提高住房公积金贷款最高额度；落实首套贸易性小我住房贷款利率政策划态调剂机制；鼓动勉励银行业金融机构对居平易近初次购房履行最低首付比例或参照公积金首付比例履行；奉行二手房“带押过户”办事等。
东吴证券认为，近期房地产处所政策频出，房贷利率降落和限购限贷政策的放松对需求端发生积极影响。估计后续供需两头政策仍将继续加码直至发卖市场呈现较着苏醒拐点。
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搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
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搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
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8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
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作者：张达
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