迈博,现房申购!苦等4年,首付78万起,城六区和经开区也有份
发表时间：2024-09-15 | 作者：米乐
哈喽大师好，我是血拼哥。
好动静！位在年夜兴黄村的共有产权房兴宏雅苑发布了公然申购的通知布告，项目将在2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下战书17:00时代开启申购端口。
1、项目根基环境
兴宏雅苑项目位在年夜兴区黄村镇，项目四至为：东至京开高速公路，南至年夜兴区心康病院，西至林校路，北至漪景园小区。
项目计划共有产权住房项目地上建筑面积约3.62万平方米，项目总共有360套房源，颠末前期的申购，还残剩187套房源：二居室164套，建筑面积约87-89平方米；三居室23套，建筑面积约118-120平方米。
发卖均价30000元/平方米（按照衡宇楼层、朝向、位置等身分在±5%的规模内调剂发卖价钱），全装修交房。
项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市年夜兴区保障性住房扶植投资无限公司(当局产权份额代持机构)持有残剩 30 %份额。
2、项目配套
项目位置优胜出行便当，距京雄城际出京首站仅5分钟车程，距离地铁4号线仅5分钟车程，距离年夜兴国际机场只要20分钟的车程。
1.交通干道：京开高速公路、南六环路、新机场高速、黄良路。
2.公共交通：地铁4号线、京雄城际、新机场快轨、计划地铁21号线，兴21路、兴23路、兴24路、兴27路、兴28路、兴30路、兴52路、兴54路、兴68路、827路、829路、840路、842路等十多条公交线路。
贸易配套，包括西红门商圈、黄村商圈、天宫院商圈，糊口前提便当。
周边医疗有年夜兴区人平易近病院、仁和病院、广安门西医院南区等。
教育配套上，项目划片的是永华尝试黉舍，是一所九年一向制黉舍，在年夜兴区属在优良校，客岁该校120名中考生有3人位列全区前20名。
往西1千米则是年夜兴新城滨河丛林公园，面积相当在2.5个颐和园，小区西侧则紧邻占地2500亩的年夜兴念坛公园。
3、户型
兴宏雅苑在2021年11月已交房，小区人车分流，电梯中转车库，泊车位依照1比1.1设置装备摆设，并配备了必然比例的新能源车位。今朝地下车位的租赁价钱为200元/月。
本次项目配售的187套房源中，两居室占了绝年夜大都，有164套，建筑面积约87至89平米。由于是板楼设想，也是一梯两户，户型比力朴直，得房率也比力高，能够到达约77%至79%。
A系列
A户型（含正反）：两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
A1户型（含正反）:两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
A’户型（含正反）：两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
B系列
B户型（含正反）：三室一厅两卫（建筑面积约119平方米）
C系列
C户型(含正反）：两室一厅一卫（建筑面积约89平方米）
D系列
D户型：两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
注：以上户型图均为边户型户型图。
4、房源放置和发卖对象
年夜兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源放置，将连系年夜兴区功能定位和成长标的目的、项目申购挂号家庭数目等身分分析肯定，并在摇号通知布告中予以公示。
发卖对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组以下：
（一）本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为年夜兴区户籍、在年夜兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和焦点区危楼简略单纯楼革新、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安设家庭。
第二组为本市城六区（东城区、西城区、向阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济手艺开辟区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
（二）非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的年夜兴区优异青年人材，在区产促中间认定的年夜兴区重点企业、区科委认定的国度高新手艺企业、新媒体财产园、生物医药基地财产园、京南年夜学同盟、年夜兴国际机场驻场单元从业的人员。
申请人地点企业需具有自力法人资历，且在年夜兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退财产以内。申请人需本科和以上学历。
第二组为在年夜兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
5、申购前提
（一）申购家庭应合适以下前提：
1.申请人应具有完全平易近事行动能力，申请家庭成员包罗夫妻两边和未成年后代。独身家庭申请采办的，申请人该当年满30周岁（截至2023年04月21日）。
2.申请家庭应合适本市住房限购前提且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能采办一套共有产权住房。
（二）申购家庭合适上述前提，但有以下景象之一的，不得申请采办共有产权住房：
1.申请家庭已签定住房采办合同或征收（拆迁）安设房抵偿和谈的。
2.申请家庭在本市有住房转出记实的。
3.有住房家庭夫妻仳离后零丁提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有背法扶植行动，申请时未将背法建筑物、修建物或举措措施等撤除的。
（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又采办共有产权住房的，应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住衡宇。
（四）发卖对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2023年04月）申请人已获得年夜兴区、城六区和经开区任一区户籍。
（五）“焦点区危楼简略单纯楼革新、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安设家庭”是指经东城区、西城区相干部分认定的合适上述腾退安设前提的家庭。
（六）发卖对象中"在年夜兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2023年04月）申请人在北京市小我社保权益记实中所载明的缴费区为年夜兴区、东城区、西城区、向阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济手艺开辟区任一区。
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/
办事热线：010-61235042；010-61235046；010-61235047；010-61235052；(上午9:00-下战书17:00)
监视德律风：010-69262646（上午9：00-11:00；下战书14:00-17：00 法定节沐日除外）。
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
报名成功，材料已提交审核
扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号
实时领会最新的楼盘动态
拼房帝 共有产权房、限竞房、低价好房，扫码即查 
血拼北京楼市 为您供给实时、正确的共有产权房新动态。 
搜狐核心北京新居 深度评测北京楼盘、免费供给按期看房。 
楼市相对论 我们只做有深度的房地产旧事报导。 
京楼壹号 北京楼市刚改+改良基地 
搜狐核心 购房租房一站式资讯糊口平台 
搜狐核心北京 实时的房产资讯、权势巨子的政策解读 
New Money,都在买甚么? 倾覆当前市场的豪宅理解，梵悦·凌云正在青岛建立一个中国豪宅新标杆。 
搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 
搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07����app-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
京楼壹号 2023-07-14 16:38 
8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
正在加载中，请稍后...
血拼北京楼市 文章数: 2114 浏览量: 543万 分享至： 为您保举 -
![]()
金隅望京云尚
84555元/平米
向阳
-
![]()
越秀·天玥
74800元/平米
石景山
-
![]()
君礼著
106000元/平米
丰台
-
![]()
中海首开·湖光玖里
55000元/平米
顺义
-
![]()
端礼著
112000元/平米
丰台
埋没
楼盘对照栏
请选择楼盘插手到对照栏！ 最多可同时对照四个楼盘！ 选择对照楼盘 全数清空 最先对照 - 购房群
扫码入群享受最新优惠资本～
购房交换群
- APP
- 小法式
- 对照
楼盘对照 - 纠错 内容纠错
- 反馈 定见反馈
- 合作 加盟合作
- 置顶 前往顶部
哈喽大师好，我是血拼哥。
好动静！位在年夜兴黄村的共有产权房兴宏雅苑发布了公然申购的通知布告，项目将在2023年4月6日上午10:00至2023年4月21日下战书17:00时代开启申购端口。
1、项目根基环境
兴宏雅苑项目位在年夜兴区黄村镇，项目四至为：东至京开高速公路，南至年夜兴区心康病院，西至林校路，北至漪景园小区。
项目计划共有产权住房项目地上建筑面积约3.62万平方米，项目总共有360套房源，颠末前期的申购，还残剩187套房源：二居室164套，建筑面积约87-89平方米；三居室23套，建筑面积约118-120平方米。
发卖均价30000元/平方米（按照衡宇楼层、朝向、位置等身分在±5%的规模内调剂发卖价钱），全装修交房。
项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市年夜兴区保障性住房扶植投资无限公司(当局产权份额代持机构)持有残剩 30 %份额。
2、项目配套
项目位置优胜出行便当，距京雄城际出京首站仅5分钟车程，距离地铁4号线仅5分钟车程，距离年夜兴国际机场只要20分钟的车程。
1.交通干道：京开高速公路、南六环路、新机场高速、黄良路。
2.公共交通：地铁4号线、京雄城际、新机场快轨、计划地铁21号线，兴21路、兴23路、兴24路、兴27路、兴28路、兴30路、兴52路、兴54路、兴68路、827路、829路、840路、842路等十多条公交线路。
贸易配套，包括西红门商圈、黄村商圈、天宫院商圈，糊口前提便当。
周边医疗有年夜兴区人平易近病院、仁和病院、广安门西医院南区等。
教育配套上，项目划片的是永华尝试黉舍，是一所九年一向制黉舍，在年夜兴区属在优良校，客岁该校120名中考生有3人位列全区前20名。
往西1千米则是年夜兴新城滨河丛林公园，面积相当在2.5个颐和园，小区西侧则紧邻占地2500亩的年夜兴念坛公园。
3、户型
兴宏雅苑在2021年11月已交房，小区人车分流，电梯中转车库，泊车位依照1比1.1设置装备摆设，并配备了必然比例的新能源车位。今朝地下车位的租赁价钱为200元/月。
本次项目配售的187套房源中，两居室占了绝年夜大都，有164套，建筑面积约87至89平米。由于是板楼设想，也是一梯两户，户型比力朴直，得房率也比力高，能够到达约77%至79%。
A系列
A户型（含正反）：两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
A1户型（含正反）:两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
A’户型（含正反）：两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
B系列
B户型（含正反）：三室一厅两卫（建筑面积约119平方米）
C系列
C户型(含正反）：两室一厅一卫（建筑面积约89平方米）
D系列
D户型：两室两厅一卫（建筑面积约89平方米）
注：以上户型图均为边户型户型图。
4、房源放置和发卖对象
年夜兴区兴宏雅苑共有产权住房项目房源放置，将连系年夜兴区功能定位和成长标的目的、项目申购挂号家庭数目等身分分析肯定，并在摇号通知布告中予以公示。
发卖对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组以下：
（一）本市户籍无房家庭分为两组:
第一组为年夜兴区户籍、在年夜兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和焦点区危楼简略单纯楼革新、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安设家庭。
第二组为本市城六区（东城区、西城区、向阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济手艺开辟区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。
（二）非本市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的年夜兴区优异青年人材，在区产促中间认定的年夜兴区重点企业、区科委认定的国度高新手艺企业、新媒体财产园、生物医药基地财产园、京南年夜学同盟、年夜兴国际机场驻场单元从业的人员。
申请人地点企业需具有自力法人资历，且在年夜兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退财产以内。申请人需本科和以上学历。
第二组为在年夜兴区工作的非本市户籍无房家庭。
第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。
5、申购前提
（一）申购家庭应合适以下前提：
1.申请人应具有完全平易近事行动能力，申请家庭成员包罗夫妻两边和未成年后代。独身家庭申请采办的，申请人该当年满30周岁（截至2023年04月21日）。
2.申请家庭应合适本市住房限购前提且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能采办一套共有产权住房。
（二）申购家庭合适上述前提，但有以下景象之一的，不得申请采办共有产权住房：
1.申请家庭已签定住房采办合同或征收（拆迁）安设房抵偿和谈的。
2.申请家庭在本市有住房转出记实的。
3.有住房家庭夫妻仳离后零丁提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有背法扶植行动，申请时未将背法建筑物、修建物或举措措施等撤除的。
（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又采办共有产权住房的，应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住衡宇。
（四）发卖对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2023年04月）申请人已获得年夜兴区、城六区和经开区任一区户籍。
（五）“焦点区危楼简略单纯楼革新、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安设家庭”是指经东城区、西城区相干部分认定的合适上述腾退安设前提的家庭。
（六）发卖对象中"在年夜兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2023年04月）申请人在北京市小我社保权益记实中所载明的缴费区为年夜兴区、东城区、西城区、向阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济手艺开辟区任一区。
申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/
办事热线：010-61235042；010-61235046；010-61235047；010-61235052；(上午9:00-下战书17:00)
监视德律风：010-69262646（上午9：00-11:00；下战书14:00-17：00 法定节沐日除外）。
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
报名成功，材料已提交审核
扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号
实时领会最新的楼盘动态
拼房帝 共有产权房、限竞房、低价好房，扫码即查 血拼北京楼市 为您供给实时、正确的共有产权房新动态。 搜狐核心北京新居 深度评测北京楼盘、免费供给按期看房。 楼市相对论 我们只做有深度的房地产旧事报导。 京楼壹号 北京楼市刚改+改良基地 搜狐核心 购房租房一站式资讯糊口平台 搜狐核心北京 实时的房产资讯、权势巨子的政策解读 New Money,都在买甚么? 倾覆当前市场的豪宅理解，梵悦·凌云正在青岛建立一个中国豪宅新标杆。 搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 诸葛找房 2023-07����app-15 12:00 方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 京楼壹号 2023-07-14 16:38 8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 正在加载中，请稍后...
血拼北京楼市 文章数: 2114 浏览量: 543万 分享至： 为您保举 -
金隅望京云尚
84555元/平米
向阳
-
越秀·天玥
74800元/平米
石景山
-
君礼著
106000元/平米
丰台
-
中海首开·湖光玖里
55000元/平米
顺义
-
端礼著
112000元/平米
丰台
埋没
楼盘对照栏
请选择楼盘插手到对照栏！ 最多可同时对照四个楼盘！ 选择对照楼盘- 全数清空 最先对照
- 购房群
扫码入群享受最新优惠资本～
购房交换群
- APP
- 小法式
- 对照 楼盘对照
- 纠错 内容纠错
- 反馈 定见反馈
- 合作 加盟合作
- 置顶 前往顶部
- 购房群
