迈博,长实集团:去年净利润同比增长逾2%,物业销售收入降逾三成
发表时间：2024-09-14 | 作者：米乐
来历：彭湃旧事
3月16日，长江实业团体无限公司（长实团体，01113.HK）发布截至2022年12月31日的全年事迹。财政数据显示，2022年全年，长实团体总收入795.51亿港元，同比削减4.43%；归母净利润216.83亿港元，同比增加2.08%。
长实团体指出，董事会现建议开派2022年度末期股息每股1月8角5分港元。
从收入来看，2022年长实团体物业发卖收入257.56亿港元，同比削减31.86%；物业租务收入58.43亿港元，同比削减12.7%；酒店和办事套房营业收入32.28亿港元，同比增加19.07%；物业和项目治理收入8.96亿港元，同比增加0.9%；英式酒馆营业收入209.39亿港元，同比增加46.59%；基建和适用资财产务收入228.89亿港元，同比增加9.69%。
从地域来看，长实团体2022年来自中国喷鼻港的收入为227.59亿港元，同比削减4.39%；来自内地的收入为109.09亿港元，同比削减52.39%。来自英国的收入为297.85亿港元，同比增加37.87%；来自其他地域的收入160.98亿港元，同比增加7.89%。
物业发卖收入方面，长实团体来自中国喷鼻港的物业发卖收入为145.11亿港元，同比削减7.71%；来自内地的物业发卖收入为99.16亿港元，同比削减54.35%。来自海外的物业发卖收入13.29亿港元，同比增加277.56%。
长实团体指出，2022年喷鼻港楼市受疫情、加息周期等身分影响放缓。内地楼市方面，长实团体在2022年上半年完成出售上海世纪盛荟广场，带来收益进献。不外受全体楼市环境影响，团体内地物业发卖收益较2021年削减。
按照老牌港商希慎兴业无限公司（00014.HK）2021年9月17日发布的通知布告，希慎兴业无限公司以35亿元人平易近币的价钱向长实团体的两家间接全资从属公司收购方针公司的全数股权，该方针公司全资持有的项目公司首要资产即上海世纪盛荟广场。
陈述期内，长实团体具有可开辟地盘贮备约7500万平方英尺，此中位在喷鼻港700万平方英尺、位在内地6400万平方英尺、位在海外400万平方英尺。
物业租务方面，该部门收入较2021年削减的部门缘由为2022年3月完成出售英国伦敦5 Broadgate物业权益。不外，长实团体指出，相干出售既释放物业躲藏价值，也将本钱调配至其他投资机遇。数据显示，长实团体出售5 Broadgate获确认收益7.38亿港元。
长实团体称，将继续物色高质投资物业，优化租赁物业组合，进一步安定收入。
长实团体主席李泽钜暗示，跟着世界列国和中国内地和中国喷鼻港两地通关，和对外经济勾当复常，即使喷鼻港经济曩昔一年因举世经济情况欠佳而受影响，估计当地经济在2023年将有不变增加。受加息影响，喷鼻港楼市不免受压，但是刚性需求不变，衡宇政策和利率走向将继续主导楼市。
陈述期内，在扣除假贷后，长实团体持有现金净额约126亿港元。
李泽钜暗示：“团体将继续凭仗安定根底、优良资产、高质素收益与财政实力，连结丰裕现金的同时，积极物色机缘，秉承一向的谨慎财政治理保守与举世投资策略，巩固优良常常性收益和晋升资产的抗跌力，进一步鞭策营业成长和为股东缔造价值。物业成长为团体举世营业重心，并为长久以来成功基石之一。团体将继续努力为公共建筑可延续绿色居所和工作空间。”
截至当日港股收盘，长实团体报48.8港元/股，跌1.91%。
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3月16日，长江实业团体无限公司（长实团体，01113.HK）发布截至2022年12月31日的全年事迹。财政数据显示，2022年全年，长实团体总收入795.51亿港元，同比削减4.43%；归母净利润216.83亿港元，同比增加2.08%。
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