迈博,报告:重点城市租房热度翻倍 春节后挂牌房源大增
发表时间：2024-09-28 | 作者：米乐
来历：证券时报
作者：张达
陪伴节后返乡年夜军回流和新一年的跳槽热，租赁市场也迎来旺季。58同城、安居客发布的《2023节后返城租房查询拜访陈述》显示，从春节后一周（1.28-2.3）的城市租房热度数据来看，一线城市和部门二线城市的租房热度排名靠前，如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市；重点40城中绝年夜部门春节后一周的租房热度环比翻倍，成都、深圳、郑州、姑苏、武汉、杭州等城市的春节后一周租房热度环比涨幅跨越200%。
在一系列租赁市场利好政策与市场回暖的两重刺激下，租房供给也同步呈现上涨。陈述显示，春节后一周（1.28-2.3），一线城市中上海、北京、深圳租房供给排名前三，杭州、重庆、成都、南京、姑苏、广州、长沙位列前十。周环比涨幅方面，春节时代租房供给处在低谷，节后挂牌房源年夜幅增添，以知足节后租客租房需求。
从分歧户型的租房供给来看，春节后一周（1.28-2.3）一线城市和新一线城市的租房供给中一居室占比跨越40%，一线城市二居室供给量占比35.5%，三居室占比16.4%，对照调研中租客的需求来看，独身租客和无孩家庭的租房需求根基能够知足。
陈述还显示，意向租房人群以80-95为主，有娃家庭成为租房东力。具体来看，90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。学历方面，调研人群中具有本科学历的租客占比66.7%，研究生以上学历的租客占比2.9%。有74%的报酬一家三口/两孩家庭，独身茕居的租客占比18.5%。月收入方面，32.6%的意向租房人群每个月收入在5001-8000元之间，66.4%的租客月收入低在1万元。有53.8%的意向租房人群今朝已自有住房，36.0%的人群租住在通俗小区，7.8%租住在品牌/长租公寓，2.1%的人群租住保障性租赁住房。
在租房时候上，58同城、安居客统计数据显示，本次介入调研的意向租房人群均在4月份之前有明白的租房需求，此中有39.8%的人暗示但愿春节后（2月份）顿时最先租房，45.5%的意向租房人群筹算在3月份最先租房。大都意向租房人群但愿能够长租，选择租住半年到一年的意向租客占比40.1%，但愿租住一年以上的意向租客占比33.9%。
在租住房源类型选择方面，陈述显示，有50.9%的意向租房人群偏向选择租住通俗室第小区的房源，有27.3%的意向租房人群更情愿选择租住品牌公寓/长租公寓。月收入对租住房源类型的选择有必然影响，小我月收入在1.5万元以上的意向租房人群，选择租住品牌公寓/长租公寓的占比高在租住通俗室第小区的人群占比。别的，在本次调研����app中，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。独身茕居人群中，选择合租的占比为40.7%。
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搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
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搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
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8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
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