迈博,《财米油盐》|“房贷还到100岁?”别误会!
发表时间：2024-09-27 | 作者：米乐
来历：人平易近网
比来一张海报在伴侣圈“炸了锅”，海报上写着“住房按揭贷款春秋加贷款刻日放宽，最长可贷至100岁”，被大师戏称为“百岁贷”。这究竟是怎样回事？
“百岁贷”系乌龙，房贷政策“松绑”有何来头？
“贷款贷到100岁，这可能吗？”网上传播的“利好”海报激发网友纷纭质疑，很快即被发觉是一路营销“乌龙”事务。
据领会，此海报上所谓的“最长可贷至100岁”，是一种需要后代作为配合还款人的“接力贷”产物，即告贷人不超70岁，再加上后代做配合告贷人，贷款年限最高能够贷30年。今朝相干海报已被撤回处置。
一般来讲，贸易银行打点按揭贷款营业，贷款申请人的春秋加上贷款刻日不跨越65或70。业内专家暗示，当前部门地域银行适度放宽房贷春秋刻日，首要是为了晋升贷款范围，处理房地产需求真个问题。
本年2月最先，多地接踵发出住房信贷政策“松绑”的旌旗灯号。南宁、杭州多家银即将住房按揭贷款春秋刻日耽误至80岁，北京、成都、宁波也传出调剂购房贷款春秋上限的动静。
招联首席研究员、复旦年夜学金融研究院兼职研究员董希淼指出，今朝我国已进入老龄化社会，恰当耽误告贷人春秋加贷款刻日之和有必然积极意义，有助在银行办事好更多的客户群体，帮忙更多的购房者改良栖身前提。
他特殊提示，切勿曲解房贷春秋耽误的表述。“延至80岁并不是指80岁还能贷款，而是指告贷人春秋加告贷刻日不跨越80。”
对峙“房住不炒”，专家提醒勿为投契性购房供给撑持
本年以来，多地调剂房地产调控政策，在房贷利率、限贷限购等方面加年夜撑持刚性和改良性购房需求。
“估计将来还会有更多处所对住房信贷政策进行调剂，以更好地知足老龄化社会布景下中老年客户群体改良栖身前提的火急需要。” 董希淼说，住房信贷政接应因时因地进行调剂优化。
在当前楼市较为低迷的环境下，部门地域适度放宽房贷春秋限制，无疑有益在激起房地产市场需求。可是，对峙“房住不炒”的准绳不克不及改变。
董希淼提示，银行应当留意掌控好政策的标准，切勿为投契性购房供给撑持。“不解除一部门年青人以怙恃的表面来申请住房贷款，必然水平上回避了限贷限购政策的束缚，需要留意鉴别。”
别的，经由过程耽误房贷春秋刻日，或是增添配合告贷人等体例进行告贷，一方面简直为购房者增添了贷款刻日和贷款额度，减轻了月供压力，但必然水平上可能加重家庭财政压力。特殊是由后代作为配合告贷人来了偿房贷，在房产继续上可能具有法令隐忧。
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
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搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
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搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
京楼壹号 2023-07-14 16:38 
8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
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