迈博,春节后多个一线、新一线城市长租市场迎来“小阳春”
发表时间：2024-09-26 | 作者：米乐
来历：中国旧事网
中国城市住房租赁智库结合自若研究院供图
春节后一周，中国10个城市租客成交量环比增加140%，这些城市包罗一线城市和新一线城市。
中新网上海2月9日电 (记者 陈静)记者9日得悉，春节后，跟着返岗复工、新就业人群的人员活动，多个城市长租市场迎来一轮“小阳春”。北京、上海等一线城市住房租赁市场范围依然可不雅，武汉、南京等新一线城市的住房租赁市场正快速扩年夜，吸引力上升。
中国城市住房租赁智库结合自若研究院(下称：智库和研究院)当日发布的数据显示，自1月底最先，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、天津、武汉、姑苏10个城市长租市场租客成交量快速回升。相较春节前，春节后一周，租客成交量环比增加140%。智库和研究院方面暗示，对照2019年同期数据，本年春节后上述10城租客成交量增加11%。
本年春节时代，中国的旅游、文娱、餐饮等市场较着升温，春节复工后跟着人员活动量增添。智库和研究院方面认为，住房租赁市场的稳步回暖应是趋向。在长租市场成交量全体呈回升趋向时，新一线城市的增加幅度较着高在一线城市。智库和研究院方面阐发，环比春节前，北京、上海、深圳三年夜一线城市春节后第一周成交量环比晋升近100%；而武汉、南京、成都等新一线城市环比成交量增加近200%，此中武汉增加约300%。
具体到各个城市租房成交热门区域，智库和研究院方面引见，以北京、上海、深圳等一线城市来看，成交量增加幅度较年夜的区域首要集中在财产慢慢开枝散叶的热点商圈。春节后第一周，北京五道口、上地、通州、丰台、西直门、CBD、望京成交量环比增加均超100%。上海热点成交区域前五名顺次为五角场、延安路、松江、嘉定、北蔡。
统计数据显示，成都、武汉、杭州、南京等新一线城市，成交量增加幅度较年夜的区域更多集中在高新区、开辟区等城市新区。武汉春节后第一周成交量排名前3的区域别离为长江新区、软件园、光谷。这三个区域均为成长成熟、财产稠密、较为活力的新区。智库和研究院方面暗示，这些新兴园区企业浩繁，就业机遇增加带动周边租房需求释放。租旅居住在园区四周不但便在通勤，且周边房源配套相对完美，房钱程度相对适中。
据阐发，固然成交热点区域特点有所分歧，但不异的是一线和新一线城市租客城市选择工作机遇更多的区域，不管是热点商圈，仍是开辟区，企业数目和类型都相对丰硕，配套成熟，能够找到相对适合的工作和糊口体例。
智库和研究院方面阐发，长租市场在本年还将迎来较年夜增加，同时质量租住需求也将进一步加强。记者在采访中领会到，面临春节后租房安居需求的敏捷增添，很多专业长租机构推出租房免押金、房钱优惠等惠平易近行动，让租客群体“拎包入住”快速融入城市糊口。(完)
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