迈博,连云港:住房公积金贷款额度提至72万元,对特定人群发放购房补贴
发表时间：2024-09-26 | 作者：米乐
来历：彭湃旧事
3月20日，据江苏省连云港市人平易近当局官网，连云港市房地产市场调控成长带领小组办公室近日发布了《关在进一步增进房地产市场成长相干办法的通知》（简称《通知》），内容包罗实施提取住房公积金用在购房首付办法、对特定人群发放住房补助、提高住房公积金贷款额度、优化商品房预售资金的监管和利用、延迟城市根本举措措施配套费缴纳时限等七个方面，并自3月20日起正式实行。
在住房公积金方面，撑持缴存职工充实利用住房公积金采办本市首套或第二套改良性自住住房：
一是实施提取住房公积金用在购房首付办法，职工和其共有产权的家庭成员包罗配头、怙恃、后代可提取住房公积金用在购房首付，合适公积金贷款前提的，能够申请公积金贷款，刻日至2023年12月31日。采办商品房提取住房公积金所需材料和法式不变，采办存量房需要供给不动产生意合同、存量房资金监管和谈（市区）或不动产买卖挂号集成归并申请书等材料打点（县区）。
二是提高住房公积金贷款额度，将住房公积金贷款最高额度阶段性上调20%（双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由30万元上调至36万元）。原人材和多后代家庭住房公积金贷款额度撑持政策，按照贷款最高额度进行上浮，刻日至2023年12月31日。
三是展开贸易性住房贷款转小我住房公积金贷款营业，连云港市公积金缴存人和其配头在本市行政区域内采办自住住房且还没有结纯洁贸易性住房贷款，并合适住房公积金贷款前提的，可申请打点“商转公”贷款营业。在住房公积金贷款个贷率持续三个月低在88%时可展开“商转公”营业，在个贷率到达90%时实施轮候打点，高在95%时暂停“商转公”营业。在住房公积金放贷资金不足时可展开融资营业。刻日至2023年12月31日。
在对特定人群发放住房补助方面，《通知》指出，市区（不含赣榆区）让渡二手住房六个月内又购买新建商品住房的，予以补助一次应缴契税额的100%。对规上企业的财产工人和年夜专以上学历购房人采办首套住房（含二手住房）的发放购房补助，补助额为应缴契税额的80%。上述补助政策只能享受一次，刻日至2023年6月30日。鼓动勉励房地产开辟企业对企业集体购房赐与必然扣头优惠。
在商品房预售资金监管利用和城市根本举措措施配套费缴纳时限方面，《通知》指出，在保障商品房一般交付的条件下，公道释放监管资金用在开辟项目运营。房地产开辟企业可经由过程保函体例，置换最高不跨越30%的预售资金。同时，对2022年1月1往后新出让商住用地在2023年12月31日前应缴纳的城市根本举措措施配套费，可由房地产开辟企业书面申请许诺，从打点施工许可证放宽至第一次打点商品房预售许可前缴纳。
另外，《通知》还提出扩年夜“带押过户”金融主体规模，推行存量房“带押过户”，其金融主体扩年夜到各贸易银行和住房公积金治理机构。
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