迈博,机构:节后返城租房意向人群超八成选择整租,多地挂牌房源大增
发表时间：2024-09-25 | 作者：米乐
来历：新京报
记者：张晓兰 编纂：杨娟娟
新京报讯 （记者张晓兰）2月9日，58同城、安居客发布《2023节后返城租房查询拜访陈述》。陈述显示，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%；独身茕居人群中，选择合租的占比为40.7%。租住房源类型选择方面，有50.9%的意向租房人群偏向选择租住通俗室第小区的房源，有27.3%的意向租房人群更情愿选择租住品牌公寓/长租公寓。另外，对抱负的月房钱规模，32.9%的人但愿能够在2001-3000元之间。
六成租房人群但愿租住在工作地四周
陈述显示，在租房时候上，本次介入调研的意向租房人群均在4月份之前有明白的租房需求，此中有39.8%的人暗示，但愿春节后（2月份）顿时最先租房，45.5%的意向租房人群筹算在3月份最先租房。大都意向租房人群但愿能够长租，选择租住半年到一年的意向租客占比40.1%，但愿租住一年以上的意向租客占比33.9%。
年青上班族是很多城市租赁市场的主力军，他们的租住需求首要环绕着上班通勤，寻求职住均衡等。陈述显示，近六成意向租房人群但愿租住在工作地址四周，上下班更加便利。对有小孩的家庭，他们选择租住房源时，有29.8%的人群但愿租住在后代黉舍四周，便利上下学接送。
陈述显示，在预算无限的环境下，有34.1%的意向租房人群更但愿选择小区全体情况更好的房源；有26.7%的意向租房人群更重视周边糊口配套，17.1%的人群但愿租住房源中能有更好的装修/家具家电。
而在租住房源类型选择方面，陈述显示，有50.9%的意向租房人群偏向选择租住通俗室第小区的房源，有27.3%的意向租房人群更情愿选择租住品牌公寓/长租公寓；月收入对租住房源类型的选择有必然影响，小我月收入在1.5万元以上的意向租房人群，选择后者的占比更高。另外，介入调研的意向租房人群中，有9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房，此中90后占比相对较高，为33.8%，85后、95后占比均在20%摆布。
85.7%的意向租房人群选择整租
陪伴着租房需求层级的不竭增添，神驰质量茕居的租房人群愈来愈多，新一代年青租客也更巴望实现“整租自在”。在本次调研中，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。而在选择合租的人群中，情愿和同性生疏人合租一套房的占比40.0%。对合租对象的要求，大都人但愿合租室友无不良癖好、爱清洁，且不要带其他人回家留宿。
在乎向租房人群选择的户型方面，有51.7%的人群偏向选择租住两居室，有28.8%的人选择租住三居室。
对抱负的月房钱规模，32.9%的人但愿能够在2001元-3000元之间，约对折的人认为房钱占月收入的10%-20%为佳。独身茕居人群选择租住一居室的占比43.9%，期望月房钱在1001-2000元的占比最多，为46.3%；两人家庭和有孩家庭大都选择租住两居室，选择月房钱在2001-3000元的占比相对较多。
“押一付三”作为支流的房租付出体例，已被年夜部门人接管。陈述显示，对房租的付出体例，33.8%的意向租房人群接管季付的体例；还三成意向租房人群选择半年付，有22.2%的意向租房人群但愿能够月付房钱。
对房租的上浮空间，在工作和收入不变的环境下，续签合同时，大师遍及能接管5%之内的房钱上涨，占比42.6%；接管10%以上房钱上涨的人群占比不足10%。另外，也有超两成的人群暗示不克不及接管房钱上涨。
春节后多地租房热度环比翻倍
值得一提的是，2023年春节，和往年有些纷歧样。全部社会的活动恢复常态，返乡岑岭潮再度出现。陪伴节后返乡年夜军回流和新一年的跳槽热，租赁市场也迎来旺季。陈述显示，从春节后一周（1月28日-2月3日，下同）的城市租房热度数据来看，一线城市和部门二线城市的租房热度排名靠前，如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市；重点40城中，绝年夜部门春节后一周的租房热度环比翻倍，成都、深圳、郑州、姑苏、武汉、杭州等城市的春节后一周租房热度环比涨幅跨越200%。
在一系列租赁市场利好政策与市场回暖的两重刺激下，租房供给也同步呈现上涨。陈述显示，春节后一周，一线城市中上海、北京、深圳租房供给排名前三。从环比涨幅来看，春节时代租房供给处在低谷，节后挂牌房源年夜幅增添，以知足租客租房需求。
从分歧户型的租房供给来看，春节后一周，一线城市和新一线城市的租房供给中一居室占比跨越40%，一线城市二居室供给量占比35.5%，三居室占比16.4%，对照调研中租客的需求来看，独身租客和无孩家庭的租房需求根基能够知足。另外，月房钱价钱段方面，春节后一周，一线城市租房供给中4001元-6000元的房源占比27.6%，2001元-4000元的房源占比25.5%；新一线城市中，1001元-2000元的房源占比最多，为44.5%，2001元-3000元的房源占比25.1%。
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搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 
搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
京楼壹号 2023-07-14 16:38 
8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
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新京报讯 （记者张晓兰）2月9日，58同城、安居客发布《2023节后返城租房查询拜访陈述》。陈述显示，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%；独身茕居人群中，选择合租的占比为40.7%。租住房源类型选择方面，有50.9%的意向租房人群偏向选择租住通俗室第小区的房源，有27.3%的意向租房人群更情愿选择租住品牌公寓/长租公寓。另外，对抱负的月房钱规模，32.9%的人但愿能够在2001-3000元之间。
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