迈博,一年上涨9.78%,北京这个区出新地了
发表时间：2024-09-25 | 作者：米乐
今天，北京二手房网签1045套，截止2.27二月共网签15662套。
比来的成交量确切上来啦，今天发了文章后有伴侣暗示不相信，但数据确切就摆在这里。
真想买房的伴侣，这会已焦急了。
二手房这边大师买卖周期拉太长，能快就尽快谈好价。
新居这，今天和大师说说亦庄本年的供地打算！
究竟作为后起之秀，“小海淀”亦庄这两年的突起咱也是众目睽睽的。
师妹看了下，今朝亦庄二手房均价约6.14万/平米，环比上月上涨2.07%，同比客岁同期上涨 9.78% 。
这年初，这个涨幅，亦庄真就有点工具！咱话不多说，赶快给大师盘一盘这里的新地！
NO.01
亦庄河西x47地块
河西X47地块，说是本年亦庄最值得等候的地块也不为过。
这块地曾在亦庄的地盘推介会上呈现过，固然在本年一批次拟供给清单中，x47已现身了。
地块就在中海京叁号院东侧，建控范围19.4万平，容积率2.5，肇端楼面价约3.9万/平米。
图片来历：好评与差评
地块与北京二中经开区黉舍一路之隔，距龙湖亦庄天街、TI线站点均不远，位置很是不错。
今朝地块四周的二手房，亦庄金茂府挂牌价已在11万+，2018年开盘均价是6.8万，这个涨幅大师感触感染一下。
京叁客岁入市指点价7.3万/平米，大师对x47的预期售价是几多？
NO.02
亦庄新城0032地块
台湖0032地块大师应当不生疏了，已是个“老回锅肉”了。
在客岁9月和12月别离上架过，但因为一向没人接盘，0032又呈现在了本年一批次拟供地的清单中。
这块地位置在亦庄台湖区域，1.4千米摆布是地铁17号线盛会湖站。
地块北侧是客岁入市的新盘桂语听澜，东侧是丰禾盛会，两个盘指点价都是5.8万/平米。
0032建控范围8.68万平，容积率2.0，肇端楼面价约3.3万/平米，估计指点价仍是5.8万/平。
不知此次“老迈难”能不克不及找到大好人家要了。
NO.03
亦庄新城x1地块
这块地在旧宫镇，紧临五环路(距离旧宫桥进口车距2.3km)，地块南侧是个墅区，有紫禁壹号院，中海北京世家等别墅项目。
西南边向不远处是南海子公园，别的地块距离亦庄焦点区也不远，位置还算不错。
但有个bug是周边两千米内没地铁，比来的亦庄线亦庄桥地铁站也要2.9千米。
x1全体分为两个地块，容积率2.4，西北侧地块起拍价44亿，东侧地块起拍价28.78亿，分析肇端楼面价约3.5万/平。
目测今后x1地块也是年夜户型产物了，有车的改良同窗能够斟酌。
NO.04
亦庄新城13/14号地
亦庄新城YZ00-04070002/0003地块(13号地)、YZ00-04070004/0005地块(14号地)。
这两块地位置紧挨着，距离地铁17号线次渠北站直线约700米，东侧便是东石公园。
室第容积率只要1.6，未来也算是低密公场地产项目了。
地块分析肇端楼面价约3.3万/平，13号用地起拍价约44亿，14号用地起拍价约28.78亿。
今朝地块四周的次新万科翡翠四时挂牌价在6.1-8.4万之间，台湖银河湾6.7万，大师能够参考看看。
NO.05
亦庄新城TG30地块
这块地在台湖镇，紧邻五环路、京津高速、京沪高速，地块距离17号线北神树站约400米，妥妥的临铁房了。
地块容积率2.0，建控范围15.96万平，肇端楼面价约3.3万/平米，今朝周边无在售新居。
看了下四周的二手房，19年的京悦府挂牌价约7.5万/平，14年的泰禾拾景园约6.2万/平，润枫领尚约4.7万/平。
这个区位既能够辐射亦庄，同时执政阳国贸上班也没问题。比力注重通勤的小火伴，能够寄望一下这里。
NO.06
亦庄新城6006地块
这块地位置就比力远了，在马驹桥区域，地块东侧紧邻亦庄橡树湾。
客岁台马区域双限松了后，马驹桥小热了一把，客岁橡树湾售罄，价钱一路从3万+干到4.6万/平米。
说回这块地，建控范围7.06万平，容积率2.4，肇端楼面价约3.4万/平米，目测未来售价迫近5万也不是不成能的，究竟还要给开辟商留些缝差。
亦庄上班的纯刚需同窗，能够看看。
以上就是本年亦庄拟供给的6宗地块，你对哪里比力感爱好？
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
报名成功，材料已提交审核
扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号
实时领会最新的楼盘动态
拼房帝 共有产权房、限竞房、低价好房，扫码即查 
血拼北京楼市 为您供给实时、正确的共有产权房新动态。 
搜狐核心北京新居 深度评测北京楼盘、免费供给按期看房。 
楼市相对论 我们只做有深度的房地产旧事报导。 
京楼壹号 北京楼市刚改+改良基地 
搜狐核心 购房租房一站式资讯糊口平台 
搜狐核心北京 实时的房产资讯、权势巨子的政策解读 
New Money,都在买甚么? 倾覆当前市场的豪宅理解，梵悦·凌云正在青岛建立一个中国豪宅新标杆。 
搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行����app业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 
搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
京楼壹号 2023-07-14 16:38 
8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
正在加载中，请稍后...
京楼壹号 文章数: 486 浏览量: 165万 分享至： 本文相干楼盘 
丰禾盛会 在售 58000元/㎡
400-156-0036 转 443014
橡树湾 在售 63000元/㎡
400-156-0036 转 434762
为您保举 -
![]()
金隅望京云尚
84555元/平米
向阳
-
![]()
越秀·天玥
74800元/平米
石景山
-
![]()
君礼著
106000元/平米
丰台
-
![]()
中海首开·湖光玖里
55000元/平米
顺义
-
![]()
端礼著
112000元/平米
丰台
埋没
楼盘对照栏
请选择楼盘插手到对照栏！ 最多可同时对照四个楼盘！ 选择对照楼盘 全数清空 最先对照 - 购房群
扫码入群享受最新优惠资本～
购房交换群
- APP
- 小法式
- 对照
楼盘对照 - 纠错 内容纠错
- 反馈 定见反馈
- 合作 加盟合作
- 置顶 前往顶部
今天，北京二手房网签1045套，截止2.27二月共网签15662套。
比来的成交量确切上来啦，今天发了文章后有伴侣暗示不相信，但数据确切就摆在这里。
真想买房的伴侣，这会已焦急了。
二手房这边大师买卖周期拉太长，能快就尽快谈好价。
新居这，今天和大师说说亦庄本年的供地打算！
究竟作为后起之秀，“小海淀”亦庄这两年的突起咱也是众目睽睽的。
师妹看了下，今朝亦庄二手房均价约6.14万/平米，环比上月上涨2.07%，同比客岁同期上涨 9.78% 。
这年初，这个涨幅，亦庄真就有点工具！咱话不多说，赶快给大师盘一盘这里的新地！
NO.01
亦庄河西x47地块
河西X47地块，说是本年亦庄最值得等候的地块也不为过。
这块地曾在亦庄的地盘推介会上呈现过，固然在本年一批次拟供给清单中，x47已现身了。
地块就在中海京叁号院东侧，建控范围19.4万平，容积率2.5，肇端楼面价约3.9万/平米。
图片来历：好评与差评
地块与北京二中经开区黉舍一路之隔，距龙湖亦庄天街、TI线站点均不远，位置很是不错。
今朝地块四周的二手房，亦庄金茂府挂牌价已在11万+，2018年开盘均价是6.8万，这个涨幅大师感触感染一下。
京叁客岁入市指点价7.3万/平米，大师对x47的预期售价是几多？
NO.02
亦庄新城0032地块
台湖0032地块大师应当不生疏了，已是个“老回锅肉”了。
在客岁9月和12月别离上架过，但因为一向没人接盘，0032又呈现在了本年一批次拟供地的清单中。
这块地位置在亦庄台湖区域，1.4千米摆布是地铁17号线盛会湖站。
地块北侧是客岁入市的新盘桂语听澜，东侧是丰禾盛会，两个盘指点价都是5.8万/平米。
0032建控范围8.68万平，容积率2.0，肇端楼面价约3.3万/平米，估计指点价仍是5.8万/平。
不知此次“老迈难”能不克不及找到大好人家要了。
NO.03
亦庄新城x1地块
这块地在旧宫镇，紧临五环路(距离旧宫桥进口车距2.3km)，地块南侧是个墅区，有紫禁壹号院，中海北京世家等别墅项目。
西南边向不远处是南海子公园，别的地块距离亦庄焦点区也不远，位置还算不错。
但有个bug是周边两千米内没地铁，比来的亦庄线亦庄桥地铁站也要2.9千米。
x1全体分为两个地块，容积率2.4，西北侧地块起拍价44亿，东侧地块起拍价28.78亿，分析肇端楼面价约3.5万/平。
目测今后x1地块也是年夜户型产物了，有车的改良同窗能够斟酌。
NO.04
亦庄新城13/14号地
亦庄新城YZ00-04070002/0003地块(13号地)、YZ00-04070004/0005地块(14号地)。
这两块地位置紧挨着，距离地铁17号线次渠北站直线约700米，东侧便是东石公园。
室第容积率只要1.6，未来也算是低密公场地产项目了。
地块分析肇端楼面价约3.3万/平，13号用地起拍价约44亿，14号用地起拍价约28.78亿。
今朝地块四周的次新万科翡翠四时挂牌价在6.1-8.4万之间，台湖银河湾6.7万，大师能够参考看看。
NO.05
亦庄新城TG30地块
这块地在台湖镇，紧邻五环路、京津高速、京沪高速，地块距离17号线北神树站约400米，妥妥的临铁房了。
地块容积率2.0，建控范围15.96万平，肇端楼面价约3.3万/平米，今朝周边无在售新居。
看了下四周的二手房，19年的京悦府挂牌价约7.5万/平，14年的泰禾拾景园约6.2万/平，润枫领尚约4.7万/平。
这个区位既能够辐射亦庄，同时执政阳国贸上班也没问题。比力注重通勤的小火伴，能够寄望一下这里。
NO.06
亦庄新城6006地块
这块地位置就比力远了，在马驹桥区域，地块东侧紧邻亦庄橡树湾。
客岁台马区域双限松了后，马驹桥小热了一把，客岁橡树湾售罄，价钱一路从3万+干到4.6万/平米。
说回这块地，建控范围7.06万平，容积率2.4，肇端楼面价约3.4万/平米，目测未来售价迫近5万也不是不成能的，究竟还要给开辟商留些缝差。
亦庄上班的纯刚需同窗，能够看看。
以上就是本年亦庄拟供给的6宗地块，你对哪里比力感爱好？
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
报名成功，材料已提交审核
扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号
实时领会最新的楼盘动态
拼房帝 共有产权房、限竞房、低价好房，扫码即查 血拼北京楼市 为您供给实时、正确的共有产权房新动态。 搜狐核心北京新居 深度评测北京楼盘、免费供给按期看房。 楼市相对论 我们只做有深度的房地产旧事报导。 京楼壹号 北京楼市刚改+改良基地 搜狐核心 购房租房一站式资讯糊口平台 搜狐核心北京 实时的房产资讯、权势巨子的政策解读 New Money,都在买甚么? 倾覆当前市场的豪宅理解，梵悦·凌云正在青岛建立一个中国豪宅新标杆。 搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行����app业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 诸葛找房 2023-07-15 12:00 方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 京楼壹号 2023-07-14 16:38 8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 正在加载中，请稍后...
京楼壹号 文章数: 486 浏览量: 165万 分享至： 本文相干楼盘 丰禾盛会 在售 58000元/㎡
400-156-0036 转 443014
橡树湾 在售 63000元/㎡
400-156-0036 转 434762
为您保举-
金隅望京云尚
84555元/平米
向阳
-
越秀·天玥
74800元/平米
石景山
-
君礼著
106000元/平米
丰台
-
中海首开·湖光玖里
55000元/平米
顺义
-
端礼著
112000元/平米
丰台
埋没
楼盘对照栏
请选择楼盘插手到对照栏！ 最多可同时对照四个楼盘！ 选择对照楼盘- 全数清空 最先对照
- 购房群
扫码入群享受最新优惠资本～
购房交换群
- APP
- 小法式
- 对照 楼盘对照
- 纠错 内容纠错
- 反馈 定见反馈
- 合作 加盟合作
- 置顶 前往顶部
- 购房群
