迈博,房价指数由负转正房市回暖
发表时间:2024-09-25 | 作者:米乐
来历: 经济参考报
国度统计局16日发布的数据显示,本年2月,70个年夜中城市商品室第发卖价钱环比上涨城市个数继续增添,各线城市商品室第发卖价钱环比整体上涨,二手室第价钱环比全线止跌。易居研究院按照简单算术平均计较,2月全国70个城市新建商品室第价钱指数环比涨幅为0.3%,在延续17个月下跌后初次由负转正。二手房方面,2月二手室第价钱指数环比涨幅为0.1%,在延续下跌18个月后初次转涨。
易居研究院首席阐发师严跃进暗示,2月房价指数由负转正,注解中国房地产市场最先重答复苏通道。
具体来看,一二三线城市商品室第发卖价钱环比整体上涨。此中,一线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.2%,涨幅与上月不异;二手室第发卖价钱环比上涨0.7%,涨幅比上月扩年夜0.3个百分点。二线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.4%,较上月上涨0.3个百分点;二手室第发卖价钱环比由上月降落0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.3%,二手室第发卖价钱环比由上月降落0.4%转为持平。
上涨城市也年夜幅增添。2月,70个年夜中城市中,新建商品室第和二手室第发卖价钱环比上涨城市别离有55个和40个,比上月别离增添19个和27个。
贝壳研究院市场阐发师刘丽杰暗示,2月新居、二手房价钱全体转涨,是市场进一步修复的表示。连系买卖量的表示,1-2月全国新建商品室第发卖额同比增加,发卖面积同比降幅显著收窄,均显示本年房地产市场开局杰出。
“市场修复由多方面缘由带动。”刘丽杰说,客岁以来保交楼、保平易近生、保不变等各项政策行动无力地保障了购房人的正当权益,房企公道性融资获得改良,各地因城施策调剂优化政策进一步下降购房本钱,改良了市场预期,提高消费者决定信念。
瞻望本年房地产市场后续表示,刘丽杰暗示,全国新建商品室第待售面积仍在增添,去化压力仍较年夜,同时房企融资和拿地决定信念虽有边际改良,但还没有完全恢复。今朝二手房供给足够,消费者能够选择的房源丰裕,房价不会呈现遍及性年夜幅上涨。
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